Verandering is de enige constante
In 2008 begonnen als studenten met een droom, vervolgens adviseur, toen ontwikkelaar en nu ontwikkelende belegger met een vastgoedportefeuille van 150.000 m2. Onze missie: een dynamische, dierbare & duurzame gebouwde omgeving. Een die uitgaat van functievrij vastgoed: vrijheid voor nu en in de toekomst.
Onze visie
De uitdagingen
De gebouwde omgeving wordt gekenmerkt door verschillende uitdagingen. Uitdagingen die wij in 2008 constateerden als student en vandaag de dag nog steeds niet zijn opgelost. Nog steeds hebben wij te maken met woon- en zorgtekorten enerzijds en leegstand anderzijds. Nog steeds zien wij verpauperde gebouwen en gebieden en sociale oneerlijkheid. En nog steeds zien wij dat de duurzaamheidsproblematiek van afval, CO2 uitstoot en klimaatverandering alleen maar groter en groter wordt.
Wij doen dit anders!
Wij creëren een verandering naar een herboren gebouwde omgeving. Een gebouwde omgeving waarin leegstand, verpaupering, sociale oneerlijkheid, afval en uitstoot verleden tijd zijn. Dit doen wij door verouderd en leegstaand vastgoed te herontwikkelen naar functievrije gebouwen en gebieden. Dit volgens onze 3D missie: dynamisch, dierbaar en duurzaam. Hiermee maken wij 3E impact. Een gebouwde omgeving met een zowel hogere economische, emotionele als ecologische waarde.
Dynamisch
Gemakkelijk aan te passen aan verandering. Onze gebouwen zijn zowel juridisch als technisch adaptief.
Dierbaar
Om van te houden en te behandelen met respect. Onze gebouwen zijn plekken met betekenis.
Duurzaam
Gezond voor de mens en goed voor onze planeet. Onze gebouwen zijn circulair, energieneutraal en natuurinclusief.
Functievrij vastgoed
Onze gebouwen kunnen zich, als de tijd er om vraagt, gemakkelijk aanpassen naar wonen, zorg, hotel, kantoor of onderwijs.
Onze portefeuille
Verleden
Vanaf 2008 hebben wij circa 240.000 m2 aan binnenstedelijk vastgoed ontwikkeld voor zowel wonen, zorg, kantoor, hotel en onderwijs. Middels deze projecten hebben wij onze blueprint ontwikkeld om te komen tot functievrije gebouwen die zich gemakkelijk kunnen aanpassen aan verandering.
Heden
Op dit moment hebben wij 51.000 m2 aan vastgoed in eigendom en 150.000 m2 aan vastgoed in ontwikkeling met de focus op de regio’s Amsterdam en Den Haag. Hoewel de projecten onderling sterk kunnen verschillen in uitstaling en gebruik, is hun dynamische, dierbare en duurzame DNA steeds hetzelfde.
Toekomst
Voor de komende vijf jaar hebben wij ons als doel gesteld onze gehele portefeuille voor de lange termijn in belegging te houden met het RE:BORN Impact Fonds. Op deze manier kunnen wij impact maken op de lange termijn. Daarnaast willen we onze portefeuille verder uitbreiden met onze uitgebreide acquisitie pijplijn.
Bekijk hier onze laatste projectupdates
De Satelliet
De Satelliet is een gebouw met een bijzonder verhaal. In een vorig leven maakte het gebouw onderdeel uit van De Nederlandsche Bank. Een gebouw van nog geen 30 jaar oud zou gesloopt worden. Wij hebben de ronde toren van 13 verdiepingen gekocht van De Nederlandsche Bank, als legosteentjes uit elkaar gehaald, over de grachten en het IJ vervoerd en momenteel in opslag in Amsterdam-Noord. Momenteel werken we aan de plannen voor de nieuwe locatie. De geremonteerde Satelliet keert terug op een nieuwe plek in Amsterdam met een sociaalmaatschappelijke functie.
Bekijk de videoWalden
Walden, eerst een monofunctioneel leegstaand kantoorgebouw, vanaf nu een functievrij gebouw dat de komende 15 jaar een fijne woonplek biedt. Samen met onze partners onttrokken we 3.000 m2 aan verouderd en leegstaand vastgoed en gaven we 30 woningen verspreid over de stad terug aan de woningmarkt van Den Haag. Het gebouw is in eigen belegging genomen en is langjarig verhuurd aan BizStay, een lokale Haagse partij die short-stay appartementen verhuurt.
Bekijk de video Lees het artikelSeaview
Sinds 2019 zijn wij eigenaar van het Seaview gebouw aan de Gevers Deynootweg in hartje Scheveningen, Den Haag. Het Seaview gebouw zal worden herontwikkeld tot de volgende in de reeks van onze functievrije gebouwen. Met deze circulaire en gasloze herontwikkeling willen we de verloren grandeur terugbrengen in Scheveningen. Het nieuwe ontwerp is gebaseerd op het dierbare gebouw vanuit het verleden. YAYS zal het gebouw voor 20 jaar gaan exploiteren als 66 serviced apartments. Binnenkort meer over het ontwerp en de planning!
Lees het artikelVilla Verde
Villa Verde, voorheen drie leegstaande kantoorgebouwen aan de Johanniterlaan in Harderwijk. Onze bijnaam ‘The fifty shades of grey’ maakte ze spannender dan ze werkelijk waren. Vanaf nu een functievrij gebouw en voor het eerste gebruik ingericht als woonzorgcomplex, voor 54 bewoners met een lichte of zware zorgindicatie. Het gebouw is verkocht aan belegger Bouwinvest en wordt langjarig gehuurd door Zorggroep Noord West Veluwe.
Bekijk de video Lees het artikelHet Spaansche Hof
Het Spaansche Hof in Den Haag is een middeleeuws stadspaleis uit 1469 en heeft de status van een Rijksmonument. Door de rijke historie sluit dit monumentale gebouw aan bij onze filosofie en is in 2020 aangekocht. Het dierbare karakter, de locatie en de zeer ongekend royale stadsbinnentuin maakt dat wij het pand langdurig in belegging willen houden. Momenteel werken wij aan de herontwikkeling vanuit onze dynamische, dierbare en duurzame idealen. Dit in nauw overleg met de gemeente en andere stakeholders zoals de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed.
Lees het artikel’t Posthuys
Momenteel werken we samen met de gemeente Haarlemmermeer aan de plannen voor ’t Posthuys in het centrum van Hoofddorp. Op deze locatie hebben wij het voormalige postkantoor en het naastgelegen kantoorgebouw verworven. Dit is een herontwikkeling van circa 17.000 m2 gelegen nabij het raadhuisplein volgens onze dynamische, dierbare en duurzame idealen. Het eerste gebruik zal gericht zijn op wonen met in de plint commerciële ruimten en zorg.
Lees het artikelZoeterpoort
Begin 2022 hebben wij het ‘Rabobank’ gebouw in Zoetermeer Centrum West aangekocht. Momenteel werken wij met de gemeente Zoetermeer aan de plannen voor de ontwikkeling van dit gebied. Met Zoeterpoort willen wij de poort naar het centrum maken, die deel uitmaakt van het centrum, in plaats van erbuiten valt. Daarnaast is het de bedoeling om functievrije hoogbouw te realiseren op deze plek, wat past binnen de stedenbouwkundige structuur. Een mix van functies zal de levendigheid in dit gebied vergroten.
Bekijk de locatie
Onze impact
Impact moet meetbaar zijn, vinden wij. Daarom brengen wij onze 3E impact bij al onze projecten in beeld en vertalen wij dit naar portefeuille resultaten. Dit doen wij samen met onze partners die zijn gespecialiseerd op het economisch, ecologisch en emotioneel (sociaal maatschappelijk) domein. Wij vertalen deze 3E impact, samen met onze accountant, naar zowel een ESG (Environmental, Social and Governance) waardering als naar de impact op de SDG's (Sustainable Development Goals van de Verenigde Naties). Dit nemen we vervolgens op in onze jaarverslagen. Benieuwd naar hoeveel impact wij maken?
Economisch
4x
Bredere afzetmarkt
13%
Lagere transformatiekosten
27%
Hogere beleggingswaarde
Emotioneel
118.000 m2
Verholpen leegstand
75%
Sociaal maatschappelijke invulling
346
Tevreden huurders
Ecologisch
62%
CO2 besparing
24%
Lager energieverbruik
15%
Verhoogde biodiversiteit
Onze organisatie
We zijn eigenzinnige, idealistische realisten met een gezamenlijke droom. Dat blijkt uit onze diversiteit, interesses en achtergronden. Het team van RE:BORN bestaat uit ontwikkelaars, conceptdenkers, vernieuwers, impactaanjagers, toptechnici, en financieringsspecialisten. Een mooi stel sportieve professionals met humor en speelsheid. Daarnaast zijn we trots op onze Raad van Inspiratie. Een mix zeer ervaren en oud CEO’s, CFO’s, COO’s & politiek bestuurders die zich gecommitteerd hebben aan RE:BORN. Hieraan spiegelen we maandelijks onze projecten, financiën, impact en onze organisatie, waarbij ze ons inspireren op het gebied van visie, leiderschap en hun netwerk.
Are you ready to be RE:BORN?
Heb je interesse om impactvol te investeren? Ben je benieuwd naar onze ontwikkelingen? Of heb je een andere vraag? Neem dan contact op of bekijk hier ons laatste nieuws en investeringskansen.
RE:CONTRACT | Seaview
Op de PROVADA 2022 hebben YAYS Group en RE:BORN Real Estate de huurovereenkomst getekend voor het Seaview gebouw in hartje Scheveningen, Den Haag.
Lees meer
RE:WRITE | Walden
Begin deze maand was de feestelijke oplevering van ons functievrije gebouw Walden in Den Haag.
Lees meer
RE:LISTEN | Podcast
Geïnteresseerd in de podcast die onze founders & CEO’s Saman Mohammadi & Niel Slob opnamen met Wouter Truffino van Holland ConTech & PropTech?
Lees meerContact
Kennis maken?
+31 (0) 20 210 1221 contact@re-born.com
WTC H-toren 15de verdieping
Zuidplein 128, 1077 XV Amsterdam
Wanneer je wilt parkeren in het WTC Amsterdam, kun je de route naar de Strawinskylaan 1 volgen. Op de Strawinskylaan zie je de blauwe borden ''WTC Parking'' staan. Vervolgens volg je die borden naar de H-toren.